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装修毛坯房验房需要验哪些地方 毛坯房怎么验房收房

浏览数:2323次 | 发布时间:2022-06-30 |
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很多业主对于毛坯房的验收了解的还是比较少的,很多人都以为毛坯房没有过多的装修,可以随时入住就会花费的心思比较少,其实毛坯房的验收还是有非常多的讲究的,需要我们进行严格把控的地方还是非常多的,如果过于疏忽,在以后的住房当中会遇到非常多的问题在进行返修是非常麻烦的,今天就让小编跟大家分享一些关于马批房验房相关的一些知识。

一、装修毛坯房验房需要验哪些地方

1、检查墙面

房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,一定要仔细检查墙面是不是高低不平的,是不是有开裂的地方,然后再通过敲击等检查墙体是否存在空洞;检查涂料是否涂抹均匀,不然十分的影响美观。

2、检查地面

毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的,首先要观察地面是否平整,如果高凸不平,放置家具也会出现不平的情况,甚至影响家具的摆放,严重的可能出现家具倒塌。

3、检查门窗

检查门窗的开关是否灵活自如,如果出现不好用,卡顿的情况要及时更换,以免进不了家门的情况出现,窗子也要自己检查拉槽的地方是否能够关紧,以免下雨漏水。

二、毛坯房怎么验房收房

1、看房屋结构

检查房屋有无倾斜,需用专门的仪器,误差 3cm 以上会对装修造成严重影响,会影响房子的使用寿命。

2、看墙面

注意墙面是否出现裂缝、起皮, 检查外墙是否做了内保温。

3、测层高

购房合同中的层高减去 20 公分楼板及面层厚度,再减去 3 公分允许误差,余数就是房屋的净高。

4、看地面

看地面是否平整,是否高低不平。

5、看煤气

检查是否擅自拆改然气管道。

6、看地面防水

室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工可以进行防水观察是否有漏水的情况。

7、看下水

一定要检查厨房和卫生间是否设置下水主管道每个下水口和地漏都要做排水检验,查看每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。一旦出现问题可能需要大修整,要是维修主管道是会花费非常的资金的。

8、看渗水

查看一些墙体是否有水迹,可以歪着墙体外观仔细检查是否有水印残留。

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